Novogradnja! Dvoetažni stan na 2.katu, Voltino naselje, mirno okruženje!

Prodaje se dvoetažni stan s galerijom na 2.katu moderne i kvalitetne novogradnje u izgradnji.
Planirano useljenje 09/22. Zgrada se sastoji od suterena,prizemlja, 1.kata i 2.kata, na svakoj etaži se nalazi jedna stambena jedinica.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom, kupaonice s wc-om, 2 balkona, te kupaonice i prostrane galerije na gornjoj etaži.
Stan se prodaje u visokoj roh-bau izvedbi, te je moguća izvedba završnih detalja uređenja po želji kupca!

Zgrada se nalazi u mirnom naselju na početku slijepe ulice, tako da je promet unutar ulice sveden na minimun.
Blizina vrtića, osnovne škole, banke, pošte, igraonica za djecu, vanjskih igrališta i niza parkova čini ovu zgradu idealnom za mlade obitelji s djecom.
Mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8 000 EUR-a!

Konstrukcija zgrade je armirano-betonski skelet s ispunom od opeke. Debljina zidova je 25.0 cm.
Pregradni zidovi – ciglena opeka / gips-kartonske ploče u dva sloja.
AB međukatne ploče su debljine 20 cm, a temeljna ploča je debljine 60 cm.
Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) je 260 cm.
Fasada se izvodi po sistemu “ETICS” s 15 cm toplinske izolacije, a završni sloj je akril/silikonska žbuka.
Ograde lođa i balkona se izvode u pocinčanoj plastificiranoj izvedbi.
Vanjska stolarija je PVC s više-komornim profilima, ostakljena izo LOW- troslojnim staklom punjenim plinom argonom, sa pripadajućom kutijom za aluminijske rolete punjene poliuretanom. Ulazna vrata u stanove su protuprovalna sa kvalitetnom zvučnom izolacijom.
Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su gotovim hrastovim parketom, a ostali podovi keramičkim pločicama, na terasama i lođama u protukliznoj izvedbi.
Zajednički dijelovi zgrade – stubišta i hodnici popločeni su keramičkim pločicama, dok su ograde i rukohvati u stubištima od inoxa.
Sve instalacije u objektima biti će izvedene materijalima renomiranih proizvođača.
Elektro brojila smještena na svakom katu u zasebnoj prostoriji dostupnoj s hodnika.
Sva rasvjeta u zajedničkim prostorijama je LED tehnologije, kako bi se smanjila potrošnja.
Za klima-uređaje biti će ugrađena cjelokupna instalacija u svakom stanu, te nosači vanjske jedinice, kao i priključak odvodnje kondenzata.
Vodomjeri su predviđeni za svaki stan u posebnim vodomjernim ormarićima u hodniku stubišta, a glavni ventil vode u svakom stanu.
Sva sanitarna oprema biti će od renomiranih proizvođača.
Grijanje objekta je etažno-plinsko, čime je osigurana i priprema tople vode.
Ventilacija je osigurana bešumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim “spiro” cijevima za odsis napa dovedenih do pozicije štednjaka predviđenim projektom.
Energetski razred – projektom je predviđen visoki „B“ energetski razred.
Cijena 2550 EUR/m2
Stanovi u suterenu, prizemlju i na 1. katu su prodani.